直击业绩会｜明源云董事会主席高宇：已胜利穿越房地产大周期，未来将集中AI革新与全球化出海

　　“在房地产这个大周期，直击周期我们已经达到了胜利穿越。业绩源云宇已”

　　在3月18日举行的明会主化出海xm外汇开户步骤明源云（HK00909，股价2.29港元，董事市值43.79亿港元）2025年度业绩宣布会（以下简称“业绩会”）上，席高明源云董事会主席高宇表明，胜利公司目前对新房领域依靠显著降低，穿越产未来将坚定以AI革新与全球化出海为双轮驱动，房地在持续国内基本盘的集中同时，打开新的革新延伸空间。

　　《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）注意到，全球今年2月初，直击周期“AI杀死SaaS（软件即服务，业绩源云宇已一种云服务模式）”的明会主化出海xm外汇开户步骤言论一度发酵并引发领域注意。在此次业绩会上，董事不少投资者的提问程度集中AI（人工智能）方面，其中涉及AI大模型与明源云技术壁垒等难题。

　　AI智能体如何与业务场景结合？进入海外新领域后投入与产出状态如何？针对当下地产行业的趋势有何答复布局？在业绩会上，明源云多位高管对上述难题进行了答复。

　　“AI智能体的普及也带来了商业逻辑模式的改变，过去客户都是买我们的软件，收费逻辑是按照用户、按照算力点计费。但在AI时代迎来显著颠覆，现在我们不少产品开始按照后果付费，客户更易领会、接受度更高。”明源云产研负责人姚武在业绩会上表明。

明源云2025年度业绩宣布会现场图片来源：每经记者陈荣浩摄 公司2025年达到扭亏为盈

　　明源云2025年度财报呈现，公司全年达到营收约12.84亿元，同比削减10.5%；年内利润约3034万元，同比达到扭亏为盈；经营活动净现金流约8060万元，由负转正。

　　高宇在业绩会上直言：“在房地产这个大周期，我们已经达到了胜利穿越。过去几年房地产行业深度修正，房企危险出清、任务收缩、预算承压，对地产数字化服务商形成持续压力。但经过客户结构修正、业务结构修正与全链路降本增效，公司对新房领域的波动敏感度已大幅削减。”

　　高宇表明，从客户层面看，前期出险房企基本达成出清，而当前公司配合客户以经营稳健的国企平台、优质民营房企为主，这些企业拿地、销售与数字化投入逐步恢复持续。

　　明源云运营层评判，2026年国内新房领域仍将处于修正时期，大概率小幅下行，但年底降幅有望明显收窄，政策端以“稳领域、去库存、优供给”为主基调。

　　“面对行业趋势，明源云的答复布局是，不再过度依靠新房开工与销售周期，而是转向存量资产运营、国企数字化、非房实体产业等增量场景，业务抗周期能力显著巩固。”高宇表明。

　　据明源云2025年度财报，2025年明源云资产运营与运营达到收入约1.05亿元，同比延伸5.1%。

未来将加码AI及全球化出海，打造新延伸引擎

　　穿越房地产大周期之后，明源云在业绩会上明晰了下一时期的延伸主线：全面加码AI，坚定鼓励全球化出海。这两大宗旨将成为支撑公司中长期演变的重点引擎。

　　据姚武介绍，在AI方针上，明源云已将超七成产品研发资本投向AI相关领域，从传统软件供给商加快变化为行业AI使用服务商。公司AI版云客已形成充分能力矩阵，包括AI直播机、AI销售员等，可达到24小时不间断运营，获客效益深化超60%，效益好的时候甚至能达到传统模式的2至3倍。

　　在业绩会上，还有部分投资者询问，与市面上流行的通用大模型相比，明源云有何技术壁垒？明源云运营层给出的答案是“不动产私域信息+深度业务场景”。

　　姚武表明，过去在欧美一些国家，大模型之所以能颠覆SaaS，是因为他们借助公开信息就能得到业务knowhow（实操教训）。而在国内，大量信息是属于私域的，通用AI难以覆盖房企成本、招采、合同、楼盘非标参数等行业信息。明源云依托长期收集的业务学问库与客户信息闭环，形成“信息越多—模型越聪明—效益越好—客户越多”的正向飞轮。

　　在业绩会上，明源云运营层还透露，公司也在主动拥抱“小龙虾”相关技术，将很快推出明源云版的“小龙虾”产品，打通跨系统、跨场景业务协同。

　　除AI外，另一个被业内注意较多的是明源云的出海状态。

　　明源云2025年度财报呈现，2025年明源云海外产品达到签约额超过3000万元。据高宇介绍：“明源云已在日本、新加坡、马来西亚和中国香港等地创建本地化团队，重点人员以当地人才为主，降低交付成本、贴近区域要求。如在日本领域，借助收购ASIOT获得成熟IoT（物联网）产品ASmart，验证‘AI+IoT+SaaS’模式达成性。下一步，将向其他发达领域复制普及。”

　　高宇归纳称，国内领域仍是明源云的压舱石，将在稳规模基础上兑现利润。他认为，AI浪潮对明源云来说机会大于挑战，有助于巩固其行业壁垒；海外业务是公司下一时期的“第二延伸曲线”。

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新华社北京3月24日电记者张千千）记者3月24日从中国进出口银行获悉，今年前2个月，中国进出口银行新发放外贸领域贷款超1600亿元，其中约40%投向稳外贸主体和