买车位能提取公积金！还可支付取暖费、物业费，多地发文！

来源：证券时报网 作者：张达

近期，买车多地修正修正住房公积金政策。位能物业文

3月19日，公积xm外汇月度分析沈阳宣布住房公积金新政，金还包括时期性增进公积金最高贷款额度、可支补充“商转公”贷款支持范围、付取费多时期性取消公积金贷款次数约束、暖费时期性支持缴存人购买车位（库）、买车增进租房提取住房公积金额度。位能物业文

3月13日，公积内蒙古修正住房公积金提取政策，金还包括增进租房提取额度、可支支持提取公积金用于支付取暖费、付取费多物业服务费、暖费住宅专项维修资金、买车契税等。

据中指调查院不完全统计，xm外汇月度分析今年以来，全国超30地修正修正公积金贷款政策，公积金成为各地政策修正修正、鼓励住房消费的决定性抓手。近期多地在修正公积金贷款政策时，从扩宽公积金提取使用范围入手。

中指调查院认为，扩宽公积金提取的使用范围，能够见效增进住房公积金的使用效益，降低居民的购房消费成本，鼓励其住房消费活力的释放。未来借助公积金政策修正鼓励住房消费的趋势将进一步巩固。

沈阳宣布5项公积金新政

3月19日，据“沈阳宣布”信息，沈阳市召开修正修正住房公积金使用政策新闻宣布会。

沈阳住房公积金运营中心副主任李赞介绍，为进一步补充住房公积金使用范围，助力投资于人、“好房子”扩展，更好支持刚性和多样化深化性住房要求，保证新市民、青年人租房安居，经沈阳住房公积金运营委员会商讨借助，修正修正5项住房公积金贷款和提取政策。

一是时期性增进公积金最高贷款额度。自2026年3月15日起，对于职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由65万元修正为90万元；夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由85万元修正为150万元；家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的，最高贷款额度由105万元修正为210万元。

李赞表明，新修正的最高贷款额度叠加1.2倍系数后，缴存人单方、夫妻双方、家庭三方住房公积金贷款限额将分别深化25万元至105万元不等，新市民、青年人、高层次人才、多子女家庭等重点保证群体的贷款限额也将获得相应大幅深化。

二是补充“商转公”贷款支持范围。为见效补充“商转公”贷款受益群体，支持新市民、青年人、多子女家庭、高层次人才在申请办理“商转公”贷款时，享受同等购房贷款中额度上浮到1.3倍—4倍的政策，实际可贷额度应结合个人还款能力和房屋价格等因素综合制定。

李赞表明，与原政策相比，上述重点保证群体“商转公”贷款限额将大幅增进，切实减轻刚需群体还贷压力。

三是时期性取消公积金贷款次数约束。2026年3月15日至2026年12月31日期间，缴存人新购住房或办理“商转公”申请住房公积金贷款时，家庭成员已结清住房公积金贷款的，不受贷款次数约束，并可享受首套首付比例和首套贷款利率，新政策将惠及更多深化性购房群体。

四是时期性支持缴存人购买车位（库）。为满足缴存人全场景住房资金要求，进一步补充住房公积金提取范围，自3月15日起，支持缴存人本人及配偶在我市行政区域内购买自住住房，且在同一小区购置无产权登记车位、车库的，自购房之日起一年内提取住房公积金支付购置车位、车库的费用，夫妻双方合计最高提取金额3万元；在同一小区购置有产权登记的，参照沈阳市购买自住住房相关政策支持贷款或提取。同时，支持购买多套住房车位、车库提取，一套住房支持一处车位或车库提取。

五是增进租房提取住房公积金额度。为满足新市民、青年人高品质租房要求，将未办理房屋租赁登记备案的单身缴存人租房提取额度，由1600元/月修正至2000元/月。政策修正前，当年已按原租房提取额度提取住房公积金的缴存人，按修正后的提取额度持续提取。

李赞介绍，上述5项政策举措自2026年3月15日起投入，购买车位、车库提取业务自2026年4月10日开始受理。增进住房公积金最高贷款额度、取消住房公积金贷款次数约束、支持缴存人购买车位、车库为时期性政策，政策见效期至2026年12月31日。下一步，沈阳住房公积金运营中心将持续修正住房公积金政策供给，持续补充住房公积金使用范围，更好满足居民多样化、全场景住房消费要求。

内蒙古修正公积金提取政策

3月13日，内蒙古修正住房公积金提取政策。

一是增进租房提取额度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在呼和浩特市行政区域内无自住住房且租房自住的，租房提取额度在每人每年14000元的基础上上浮30%，增进至每人每年18200元。符合多子女家庭（有两个及以上子女）氛围的，租房提取额度上浮50%，增进至每人每年21000元。

二是支持提取住房公积金用于支付取暖费。缴存职工本人及配偶在呼和浩特市行政区域内拥有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的取暖费，夫妻双方每年累计提取额不得超过一个取暖年度已支付的取暖费，从2025-2026取暖年度开始投入。

三是支持提取住房公积金用于支付物业服务费。缴存职工本人及配偶在呼和浩特市行政区域内拥有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的物业服务费，夫妻双方每年累计提取金额不得超过本年度已支付的物业服务费，从2026年度开始投入。

四是支持提取住房公积金用于支付住宅专项维修资金。缴存职工本人及配偶、父母、子女在呼和浩特市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取见效期限的，可申请提取住房公积金用于支付住宅专项维修资金。本人及配偶、父母、子女累计提取额度不得超过已支付的住宅专项维修资金。

五是支持提取住房公积金用于支付契税。缴存职工本人及配偶、父母、子女在呼和浩特市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取见效期限的，可申请提取住房公积金用于支付契税。本人及配偶、父母、子女累计提取额度不得超过已支付的契税。

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